Giới thiệu và nền
Hội đồng Quản trị của Học khu Độc lập Austin (AISD) đã gọi Cuộc Bầu cử Trái phiếu năm 2017 vào Thứ Hai, ngày 26 tháng 2017 năm XNUMX. Sau đây phác thảo các loại dự án xây dựng và quy trình thực hiện tương ứng của chúng trong gói trái phiếu. Sự phát triển của gói trái phiếu dựa trên nhiều bộ dữ liệu và đầu vào bao gồm:
- Đánh giá tình trạng cơ sở (FCAs);
- Đánh giá khả năng thích ứng giáo dục (ESAs);
- Kế hoạch tổng thể cơ sở (FMP);
- Đầu vào cộng đồng; và
- Campus Staff Input.
Trái phiếu bao gồm 1.13 tỷ trong các dự án với mức bù đắp 83.7 triệu liên quan đến tiền thu được từ đất và quỹ trái phiếu có sẵn năm 2008/2013. Những khoản cắt giảm này đưa tổng số tiền bầu chọn trái phiếu lên 1.05 tỷ. Chương trình trái phiếu được phát triển với giả định thời gian lập kế hoạch và xây dựng là 5 năm.
Phương pháp tiếp cận quản lý mua sắm
Là một phần của Kế hoạch Thực hiện, AECOM Technical Services, Inc. (AECOM) phối hợp với Phòng Quản lý Xây dựng AISD (CMD) và Văn phòng Mua sắm AISD đã đánh giá chiến lược hiệu quả và hiệu quả nhất để cung cấp các dự án. Tiến độ, quy mô của dự án, tác động đến sự di chuyển của sinh viên, chuyển rủi ro thích hợp trong quá trình xây dựng, sự thoải mái trong ngành xây dựng và sự chắc chắn trong giao hàng đều được xem xét kỹ lưỡng trước khi xác định phương thức phân phối ưu tiên.
Phương thức phân phối
Bộ luật Chính phủ Texas - Tiêu đề 10 - Chương 2269 cho phép các cơ sở công lập bao gồm các khu học chánh sử dụng các phương pháp phân phối thông thường và luân phiên để xây dựng các cơ sở trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Sau khi phân tích tất cả các dự án trong gói trái phiếu, CMD và AECOM khuyến nghị rằng phương pháp đề xuất được niêm phong cạnh tranh (CSP) và phương pháp ký hợp đồng theo đơn đặt hàng (JOC) là phương pháp mặc định cho tất cả các dự án trong trái phiếu. Ngoài ra, AECOM và CMD cũng khuyến nghị sử dụng hai phương pháp phân phối khác bao gồm Quản lý xây dựng theo rủi ro (CMR) và Thiết kế-Xây dựng (DB).
