아래의 메모는 Lucy Read 사이트의 재구성 가능성을 둘러싼 질문에 대한 응답으로 Allandale Neighborhood Association (원래 Allandale Neighborhood Association)에 발송되었습니다. 원본 메모를 보려면 다음을 수행하십시오. 링크. 

배경 정보
새로운 계획 과정의 일환으로 로즈데일 스쿨, AISD는 오스틴시에 rezoning 신청서를 제출했습니다. 제안 된 rezoning은 사이트가 복잡한 필요를 가진 아이들을위한 전문 소아과 진료소를 수용 할 수있게 할 것입니다. 교육 구는 현재 의학적으로 연약한 학생들에게 서비스를 제공하는이 학교의 중요한 특징에 대해 협력하기 위해 의료 제공자와 논의 중입니다.

LUCY READ REZONING MEMO
Austin Independent School District 재정 및 운영 부문
까지 : Allandale Neighborhood Association
발신 : Matias Segura, PE, MBA – 운영 책임자
제목 : Lucy Read Site Rezoning Q & A

Q : 협의회가 GO-CO 조닝을 승인하면 AISD는 의료 서비스 제공 업체와 계약을 맺을 수없는 경우 부동산으로 무엇을 할 것입니까?

A : 교육 구는 파트너가있을 경우 또는 참여 가능성이 높은 경우에만 프로젝트의 의료 서비스 부분을 구축 할 것입니다.

Q : 협의회가 GO-CO 구역 설정을 승인하고 AISD가 계획대로 의료 사무실을 건설하는 경우 AISD는 의료 제공자와의 계약이 만료되고 AISD가 의료 서비스 공급자와 계약을 체결 할 수없는 경우 AISD가 진료 공간을 어떻게 사용할 것입니까?

A : 가장 가능성있는 시나리오는 학교가 건물의 해당 부분으로 확장된다는 것입니다.

Q : AISD는 '영리'의료 제공자와 계약 할 수 있습니까?

답변 : AISD가 현재 평가하고있는 파트너는 비영리 단체이지만 영리를 목적으로하는 파트너는 금지되어 있지 않습니다.

Q : ZAP에서 AISD는 수개월 동안 비영리 의료 서비스 제공자와 함께 일해 왔다고 말했습니다. 이 공급자를 확인할 수 있습니까?

A : 이번에는 파티를 확인할 수 없습니다.

Q :이 시설에서 치료를받을 환자의 총 수는 얼마입니까?

A :이 사이트에서 고려중인 클리닉 유형은 Rosedale School의 학생 인구와 유사한 복잡한 치료가 필요한 환자에게 전문 치료를 제공합니다. 이 고도로 전문화 된 클리닉은 일일 평균 환자 방문이 약 15-20 명인 적은 양입니다. 무거운 날에는 25-30 회의 예약이 필요합니다.

질문 :이 시설에서 환자가 진료를받을 수있는 구체적인 자격은 무엇입니까 (예 : AISD 학생, Austin 거주자, 의료 진단 등)?

A : 환자는 21 시절에 있고 복잡하고 복합적인 장애가 있어야합니다.

Q : AISD는이 시설이이 클리닉에서 제공되는 서비스 유형에 대한 "지역 허브"역할을 할 것이라고 밝혔습니다. 이것이 무엇을 의미하는지 설명 할 수 있습니까?

A : 고려중인 임상 파트너는 "허브"인 Rosedale School에 공동 배치 된 클리닉과 서비스가 필요한 환자에게 더 가까운 곳에 위치한 위성 사무실을 통해 지역 전체에 서비스를 제공하는 장기적인 목표를 가지고 있습니다. 임상 리더십이있는 곳.

Q :이 학교에 대해 승인 된 채권에 의료 클리닉이 포함 되었습니까?

A : 본드에는 본 클리닉이 포함되어 있지 않습니다.

Q : # 8에 대한 대답이 '아니오'인 경우, AISD 기금은 진료소 건설에 사용됩니까?

A : 진료소는 다른 자본금을 사용하여 건설 될 것입니다.

Q : AISD와 의료 서비스 제공자 사이에서 1에게 제안 된 재정 약정은 AISD에 등록되지 않은 환자의 1) 진료 및 2) 치료에 AISD를 상환합니까?

A : 아직 완성되지 않았으며 잠재적 인 파트너와 협상 된 협약의 일부입니다.

Q : 20,000 SF 의료기관은 공립 학교와 다른 교통 영향을 미치는 대형 시설입니다. AISD는 현장 계획 검토의 일환으로 교통 영향 분석 및 교통 수요 관리 연구를 수행하는 것에 동의합니까?

A : 우리가 사용하는 여행의 횟수가 인근 교통량 조사를 유발할 것이라고는 생각하지 않지만, 그렇다면 인근 교통량 조사를 실시 할 것입니다. 클리닉과 함께하는 로즈데일 프로젝트는 현재 현장에있는 것보다 훨씬 적은 트래픽 흐름이 될 것입니다

Q : 주차 공간의 수는 어떻게 결정됩니까?

A : 클리닉의 주차 공간 수는 도시 코드 부록 A에 의해 결정됩니다.

Q : 주차 시설이 필요합니까?

A : 아직 설계가 시작되지 않아 건물 및 주차 구성이 아직 알려지지 않았습니다.

Q : 학교 및 의료 사무실의 주차 필요를 수용하기 위해 노상 주차가 필요합니까?

A : 모든 필수 주차 공간이 현장에서 제공 될 예정입니다.

Q : AISD 직원들은 Northcross Dr.의 진입로 건설은 비용이 너무 많이 들었다고 말했습니다. 이 옵션의 예상 비용은 얼마이며 의료 서비스 제공자가이 드라이브 비용을 충당 할 수 있습니까?

A : 노스 크로스 드라이브에 진입로를 제공 할 수없는 이유는 비용 때문이 아니라 노스 크로스 드라이브에 대한 액세스 권한이 없기 때문입니다. 우체국 사이트는 본 사이트와 노스 크로스 (Northcross) 권한 사이를 확장하며이 연방 재산 전반에 걸쳐 지역권을 확보 할 가능성은 거의 없습니다. 또한 배수 시설과 Northcross Drive 사이의 동반 지역이 있습니다.

Q : 진료소 ​​건설 비용을 지불하기 위해 의료 서비스 제공자와 AISD 사이의 재정적 인 조정 옵션을 설명하십시오.

A : 아직 평가 중입니다.

Q :이 재 구역화를 위해 주변 지역의 간판 및 이웃 사람에게 보내는 서신의 요건은 무엇입니까?

A : 구역 설정 사건에 필요한 통지 및 간판은 도시 계획 및 구역 설정 부서에서 처리합니다.

질문 : #17 질문과 관련하여 이러한 알림 요구 사항을 준수하는지 보여주는 문서를 제공해주세요.

A : 도시 계획 및 지역 제원에 대한 질문이기도합니다.

Q : AISD는 ANA에 공공 회의를 어떻게 알 렸습니까?

A : 채권 통신 팀 블록은 Lucy Read 사이트의 여러 블록을 걸어 들어 와서 편지를 남기고 4 월 8 커뮤니티 회의에 초대 한 이웃들과 이야기했습니다. 그 회의는 www.AISDFuture.com의 달력에도 나와 있습니다.

6 월 10 커뮤니티 회의에서 채권 통신 팀은 ANA 회장과 회의 정보를 공유하여 소셜 미디어와 이메일을 통해 공유했습니다. 5 월 28th에 Rosedale에서 프로젝트 관련 이메일을 신청 한 모든 사람들에게 이메일이 발송되었습니다. 6 월 3 월요일에 채권 통신 팀 블록은 Lucy Read 사이트의 여러 블록을 걸어가 6 월 10 회의에 관한 편지를 남기고 이웃과 이야기했습니다.

Q : Lucy Read의 현재 공원 면적은 얼마입니까?

A : 사이트는 9.31 에이커입니다.

Q : ILA 당 총 소유 면적의 도시 소유 비율은 얼마입니까?

A : City는 Lucy Read 사이트의 일부에 25 %의 지분을 가지고 있습니다.

Q : 공원은 같은 위치에 있습니까?

A : 오스틴시의 디자인 과정과 조정은 공원의 방향과 범위를 결정합니다.

Q : 일반인이 공원을 이용할 수 있습니까?

A : 사이트의 공개 공간은 공개됩니다.

Q : 프로젝트 완료 후 공원의 크기는 어떻게됩니까?

A : 사이트가 디자인 될 때까지 알 수 없습니다.

Q : 구역 설정이 변경되면, 여전히 공원 지대 사용이 허용됩니까?

A : 네.

Q : AISD는 Lucy Read 사이트에서 공원을 공식적으로 기꺼이 헌정 할 의향이 있습니까?

A : 아닙니다.

Q : AISD가 디자인위원회에서 인근 지역의 회원 수는 몇 명입니까?

A : 캠퍼스 건축 팀 (CAT)은 학교 직원, 학부모, 로즈데일 재단 회원 및 이웃 대표들로 구성됩니다. 대부분의 CAT에는 일반적으로 2-3 인접 멤버가 있습니다.

Q :이 부동산에 적용되는 증서 제한 및 약정을 제공하십시오.

A : 첨부 됨.

Q : ZAP 회의에서 ZAP 감독관은 부동산을 상업 구역 분류 범주로 변경하지 않고 진료소를 허용하는 다양한 방법에 대해 논의했습니다. 이 옵션 (ILA 수정, 분산, P 구역 설정), 승인 절차 및 각 기간에 대한 시간표를 확인하십시오.

A : 우리는 이러한 다른 옵션들이 이러한 상황에서 진료소 사용을 달성하기위한 실행 가능한 경로로 확인되었는지 여부를 알지 못합니다. 법무부뿐만 아니라 기획 부서 지정 부서 직원들에 의해 rezoning이 적절한 프로세스라고 들었습니다. 타임 라인 및 프로세스에 관한 질문에 대답하기 위해 ILA 개정안은 정의되지 않은 프로세스이므로 일정을 예측할 수 없습니다. P로 rezoning하고 조건부 사용 허가 프로세스를 진행하는 프로세스는 조건부 사용 허가를 위해 6 개월을 재 존화하고 6 개월을 가정 할 때 최상의 경우에 1 년 정도 걸릴 것입니다. 이 타임 라인은 조닝 (zoning)이 시행되기 전에 교육구 시작 디자인에 의존합니다.

Q : AISD는 의료 사무실을 제공하지만 이웃을 보완하는 부지 개발 표준이 필요한 LO 또는 LR 구역화를 고려하지 않은 이유는 무엇입니까?

A : LO 및 LR 구역 설정은 병원 서비스를 제한하지 않습니다. Rosedale 및 복잡하고 복합적인 장애를 가진 다른 어린이들에게 잠재적으로 필요한 모든 의료 서비스 옵션을 제공한다는 확신을 위해, 우리는 그러한 가능성을 제거하기를 원하지 않았습니다.

Q : 드레 너 그룹 (Drenner Group)은시 직원이 다른 옵션과 달리 재 구역 (re-zoning)을 권장한다고 말했습니다. 시에서 누가 이것을 추천 했습니까? 그리고이 추천의 날짜는 언제입니까?

A : 기획 담당 부서는 소아과 클리 슨의 코 로케이션 (reposoning)이 적절한 경로라고 조언했습니다. 법무부는 5 월 21에서이 정보를 확인했습니다.

Q : Drenner Group은 학교 전체 크기의 10 % 미만인 경우 현재 구역 설정을 사용하여 의료 사무실을 사용할 수있는 토지 코드 조항을 언급했습니다. 이 10 % 규정에 대한 인용문은 무엇입니까?

A : 액세서리 사용과 관련된 코드 섹션은 25-2-891입니다.

Q : 학교 및 클리닉의 허가, 설계, 입찰, 건설, 개장 일정을 이정표로 제공해주십시오.

A : 디자인 / 빌드 팀은 2019 여름에 조달 될 것입니다. 디자인과 관련된 디자인 및 커뮤니티 미팅은 2020의 Sumer를 통해 바로 시작됩니다. 건설은 2020 여름부터 시작될 예정입니다. 학교는 8 월 2021에서 개장 할 예정입니다.

Q : Lucy Read 캠퍼스는 2021 학년이 끝날 때까지 Doss Elementary의 홈 캠퍼스로 봉사하기 위해 현재 전념하고 있습니다. 그렇다면 새로운 로즈데일 캠퍼스 건설이 시작되기까지 2 년이 더 걸릴 수 있습니다. 허가, 설계 및 계약자 선정 외에 재산을 재 구역 화하는 대안을 허용하기에는 2 년이 부족하다는 것을 증명해주십시오.

A : Doss는 Lucy Read 캠퍼스에 2020의 여름에 공사가 시작될 때까지 수용 될 것을 제안합니다. 로즈데일은 8 월 2021에서 개장 할 계획이다.

Q : 채권 기금으로 인해 충족되어야하는 설계 및 건설 일정이 있습니까?

A : 네. 비용 견적이 충족되고 승인 된 채권을 위해 시설을 건설 할 수 있다는 것과 관련된 채권 일정 요건 외에도 현재의 로즈데일 학교 시설은 학생들에게 충분한 봉사를 제공하지 못하고 AISD는이 학생들을 현대적이고 적절한 시설을 제공합니다.

Q : AISD는 새로운 캠퍼스의 건축가와 건축가를 선발 했습니까? 그렇다면 누구입니까?

A : 이번 여름에 디자인 / 빌드 팀을 선발합니다.

Q : AISD는 학교 및 진료소 건설을 연기해야하는 대체 계획이 있습니까?

A : 학교 건설은 지연 될 수 없습니다. 진료소가 지체되면 진료소없이 병원을 지어야합니다.

Q : 학교 및 의과 대학 캠퍼스는 현재 Lucy Read 학교보다 훨씬 넓습니다. 75,0000 SF 학교와 20,000 SF 진료소 및 사무실, 연구실, 환자실, 회의실 및 기타 편의 시설이 필요한 일반적인 크기와 위치를 보여주는 간단한 레이아웃을 기반으로 제안 된 캠퍼스의 간단한 렌더링을 제공하십시오.

AISD는 아직 디자인 과정을 시작하지 않았기 때문에 이러한 구성 요소가 어떻게 배치 될지 보여주는 전시를 할 수 없습니다.

Q : AISD는 근무 시간이 7 : 30 AM부터 5 : 30 PM까지라고 명시했습니다. 이 시간은 절대적입니까, 아니면 주말을 포함하여 다른 시간에 클리닉 / 학교를 열 필요가있는 사건, 비상 사태 또는 사건이 있습니까? 다른 활동이있을 경우 사건 유형, 비상 사태 또는 사건 및 예상되는 영업 시간 / 일을 설명하십시오.

A : 물론 비상 사태는 예측할 수 없지만 병원의 표준 시간이 변경되는 상황은 예측하지 못합니다. 학교와 마찬가지로 가족 지원 클리닉, 연례 카니발 등으로 구성된 몇 시간 또는 주말에 열리는 정기 행사가있을 수 있습니다.

Q : 지역 사회는 지역 사회 모임에 학교 캠퍼스를 사용할 수 있습니까?

A : 네. 커뮤니티 룸은 캠퍼스의 일부로 특별히 계획되어 커뮤니티 그룹에서 시설을 사용할 수 있습니다.

Q : AISD가 부동산을 판매해야한다면 어떤 유형의 상업적 사용이 허용됩니까?

A : 구역 설정이 유지 될 것이므로 학교, 20,000 SF의 클리닉 관련 사용 및 우리가 논의한 법적으로 요구되는 기타 용도 이외의 모든 사용은 금지됩니다.

Q : AISD가 동의 도달에 성공하지 못하면 SF2 (또는 수정 된 토지 코드 내의 다른 동등한 지역 구획)으로 학교를 재 구역 화하기 위해 AISD가 오스틴시와 ILA 및 / 또는 제한적 약정을 체결하는 것에 동의합니까? Rosedale 학생 인구, 1에서 요구하는 소아과 진료 서비스를 제공하는 의료 서비스 제공자와 함께 방과 후 및 진료소가 운영되는 동안 AISD는 기존 소아과 서비스 또는 2에 대한 기존 또는 새로운 의료 서비스 제공자와 합의 할 수 없음) AISD는 현재 계획하고있는 것과 다른 방식으로 시설을 사용하는 외부 기관에 시설을 판매하십시오.

A : 학군은 지금이 문제에 대해 논의하고 있으며, 향후 언제든지 부동산 매매를 위해 SF-2 또는 기타 동등한 용도로 지역 변경을 재개하는 것에 동의하는 합의를 위해 노력하고 있습니다.

Q : AISD는 조닝 사건에서 조건부 오버레이, 즉 금지 된 용도 목록과 진료소에서의 20,000 평방 피트 한도를 반영하는 Austin City와 공공 제한 계약을 체결 할 것에 동의합니까? 이는 곧 시행 될 새로운 토지 개발 코드의 시행으로 인해 모든 구역 구역에서 조건부 오버레이가 제거 될 경우 어떠한 조건도 남을 수 있음을 보장합니다.

A : 학군은 지금이 문제에 대해 논의 중이며 조건부 오버레이를 반영하기 위해 계약을 맺기위한 협약을 맺고 있습니다.

Q : Lucy Read와 Gullett 초등학교는 모두 Allandale 지역의 초등학교 요구 사항을 충족 시켰습니다. Gullett Elementary는 현재 이전 및 폐쇄 여유가 없으며 Lucy Read 용도 변경에 따라 AISD는 초등학생 수준의 이웃 어린이 수를 늘릴 계획입니까?

AISD는 현재 학생과 교직원을 더 잘 지원할 수있는 기회를 찾아주는 학교 변경 및 재교육 과정을 밟고 있습니다. 이 과정은 10 월 2019에서 해결할 예정입니다. 추가 정보는에서 찾을 수 있습니다. https://austinisd.org/schoolchanges

1111 웨스트 6th 스트리트 텍사스 오스틴 78703-5399 (512) 414-3112